С 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать документы в Росреестр исключительно в электронном виде. Это требование закона еще более актуализировало важность правильного оформления доверенности, прилагаемой к электронным документам.

«Такая доверенность должна быть составлена в электронном виде в формате XML и представлять собой машиночитаемый документ. Удостоверение ее нотариусом этого требования не отменяет, – напоминает Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Формированию в виде машиночитаемого документа подлежат все доверенности от имени юридических лиц, независимо от даты их составления или удостоверения».

Это означает следующее. Если доверенность выдана до вступления в силу соответствующих законодательных изменений, сейчас необходимо разместить ее в хранилище машиночитаемых доверенностей на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Конкретно – в разделе «Единое блокчейн-хранилище машиночитаемых доверенностей (МЧД) – распределенный реестр ФНС России» (https://m4d.nalog.gov.ru/EMCHD/get-info). Это может сделать нотариус, который удостоверил доверенность.

Указанный сервис обеспечивает хранение размещенных доверенностей и позволяет проверить их действительность, объем полномочий представителя и факт нотариального удостоверения.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.